Chi phí tổng hợp để thiết kế thi công một phòng Karaoke? tại hà Nội

      Khi bạn có dự định làm một phòng hát karaoke gia đình, hay để kinh doanh về lĩnh vực karaoke bạn thường thắc mắc không biết chi phí hết khoảng bao nhiêu? Và bạn đã phải tốn nhiều thời gian để tham khảo giá các nơi. Chẳng hạn như việc thiết kế phòng karaoke đó ra sao? thi công phòng karaoke hết bao nhiêu tiền? Bài trí phòng như thế nào? Bàn ghế, loa đài dùng loại gì? tổng thể hết bao nhiêu tiền?... Vậy để giúp bạn rõ hơn trong việc lựa chọn đưa ra phương án phù hợp để quyết định đầu tư cho phòng hát karaoke của mình. Công ty Gia Anh đưa ra chi tiết 1 số dự toán về chi phí để xây dựng 1 phòng hoàn chỉnh cho bạn. Sau khi đọc xong bài viết này bạn sẽ hình dung được tất cả!

Về phần chi phí thiết kế : Kể từ ngày 22/10 năm 2008 đến nay khi quý khách hàng làm việc với GIA ANH chúng tôi có chính sách hỗ trợ khách hàng là: luôn tư vấn và thiết kế miễn phí mọi công trình kể cả những công trình chúng tôi không thi công. Những hạng mục được miễn phí cho khách hàng gồm ( Thiết kế 3D miễn phí, bóc tách bổ kỹ thuật chi tiết miễn phí, lập hồ sơ dự toán miễn phí, lập hồ sơ xin giấy phép kinh doanh miễn phí, giám sát thiết kế, giám sát tác giả miễn phí...) Như vậy bạn sẽ không phải chi tiền về vấn đề chi phí thiết kế.

Về phần chi phí thi công : Để làm một phòng karaoke hoàn chỉnh bạn phải làm 08 phần như sau: (1)Phần thô + (2)Phần trang trí & tiêu âm + (3)Lắp đặt hệ thống điện & ánh sáng + (4)Lắp đặt hệ thống cấp hút khí tổng +(5) Bàn ghế, nội thất, bục sân khấu + (6)Ti vi, điều hòa + (7)Âm thanh + (8)Khác ( Cửa, nền sàn...)

1 - Phần Thô : Phần thô là phần cách âm & tạo cốt trần và vách . Vật liệu sử dụng để thi công cách âm như: Cao su non, cao su lưu hóa, Rockwool, bông thủy tinh, túi khí, foam... Tùy từng điều kiện tại công trình chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn công trình của mình sẽ sử dụng những loại vật liệu nào. Tuy nhiên khung xương nên làm bằng khung thép hộp mạ kẽm, lớp gỗ nền nên là gỗ ép Malaysia. Tuyệt đối không nên sử dụng thạch cao làm cốt nền cho phòng karaoke vì thạch cao không đảm bảo độ chắc chắn để giữ các vật liệu trang trí trên bề mặt sau này.

Một số sản phẩm dùng cách âm phòng hát:

Vật liệu cách âm cho phòng hát  

Phần này bạn có thể liên hệ trực tiếp bên mình hoặc bên nào khác để biết thêm chi tiết. Nhưng về cơ bản đối với một phòng karaoke khoảng 25m2 thì chi phí thi công cách âm và tạo cốt sẽ khái tính như sau :

- Cách âm vách & cốt vách: Diện tích vách cách âm = (Dài + Rộng) x Cao x 2 tương đương (5 + 5) x 2.7 x 2 = 54 m2. Đơn giá trên m2 dao động 270.000 vnd/m2 đến 480.000 vnđ/m2 tùy vào điều kiện phải thực hiện các cách sử dụng vật liệu khác nhau. Vậy chi phí để thực hiện cách âm vách rơi vào khoảng 54 x 250.000= 13,5 triệu đồng đến 54 x 480.000= 25,92 triệu đồng. 

- Trần cách âm & cốt trần : Diện tích trần cách âm = (Dài x Rộng) tương đương (5 x 5) = 25 m2. Đơn giá trên m2 dao động 180.000 vnd/m2 đến 380.000 vnđ/m2 tùy vào điều kiện phải thực hiện các cách sử dụng vật liệu khác nhau. Vậy chi phí để thực hiện cách âm vách rơi vào khoảng 25 x 250.000= 6,25 triệu đồng đến 25 x 380.000=  9,5 triệu đồng.

Như vậy tổng chi phí phần thô dao động khoảng từ 13,5 + 6,25 = 19,75 triệu đồng đến 25,92 + 9,5= 35.42 triệu đồng 

 

2 - Phần trang trí & tiêu âm : Phần trang trí tiêu âm gồm trang trí tiêu âm trần và vách .

-Với kiểu thi công trang trí theo dạng trung bình: Chi phí dự trù vào khoảng 20 tr - 30 triệu đồng /phòng.Vật liệu trang trí sử dụng ở mức độ trung bình chủ yếu là: Deco thạch cao, sơn sần, sơn mầu, giấy dán tường.( Dạng này bây giờ rất ít chủ đầu tư làm. Vì chi phí đầu tư rất thấp đi kèm với chất lượng công trình không tốt. Sẽ nhanh lỗi thời và khó cạnh tranh với các quán khác. Tuy nhiên có thể phù hợp dạng này ở các khu vực vùng quê hoặc khu dân cư ít hoặc khu vựcđấy chưa có quán nào)

-Với kiểu thi công trang trí theo dạng trung bình khá: Chi phí dự trù vào khoảng 35 tr - 50 tr /phòng.Vật liệu trang trí sử dụng chủ yếu là: Gỗ mdf - mhf, giả da, nỉ AK, gương, kính mầu, fip, kính sơn cát, mosaic, alu, giấy dán tường, CNC, mica thường, khung tranh...

-Với kiểu thi công trang trí theo dạng khá: Chi phí dự trù vào khoảng 55 tr - 70 tr /phòng.Vật liệu trang trí sử dụng chủ yếu là: Gỗ mdf - mhf,  da nỉ cao cấp, da ép 3d, gương lascote, kính mầu, fip, sơn cát, alu, nhựa pu, phù điêu compusite, CNC, mica Đài Loan cao cấp, hút nổi, alu, đèn hiệu ứng theo nhạc hoặc automatic...

  

-Với kiểu thi công trang trí theo dạng " khá - víp ": Chi phí dự trù vào khoảng 75 tr - 95 tr /phòng.Vật liệu trang trí sử dụng chủ yếu là: Gỗ mdf - mhf chủ yếu sử dụng mhf,  da nỉ cao cấp, da ép 3d, gương lascote, kính mầu, fip, sơn cát, alu, nhựa pu, phù điêu compusite, CNC, mica Đài Loan cao cấp, hút nổi, alu, 3duv, sơn mạ crome cao cấp, đèn hiệu ứng theo nhạc hoặc automatic, màn hình led P5-P6-P10...

-Với kiểu thi công trang trí theo dạng " Víp cao cấp ": Với mức độ Vip cao cấp chi phí dự trù sẽ phụ thuộc vào mức độ đầu tư vip, mức độ sử dụng vật liệu cao cấp. Chủ yếu phụ thuộc vào thiết kế và mức độ chi của CĐT. Dạng Vip cao cấp thường làm cho các công trình mang đặc thù riêng biệt, dành cho các công trình tiêu điểm tại các thành phố lớn. Khi làm các phòng karaoke dạng này chủ đầu tư sẽ tạo được tiếng vang lớn. Dạng này chỉ phù hợp cho các công trình đặc biệt chuyên nghiệp.

Vật liệu tiêu âm phòng hát  

3 - Phần Lắp đặt hệ thống điện & ánh sáng :  Phần này gồm tổng hợp thiết bị điện cơ bản và thiết bị ánh sáng

-Tổng hợp thiết bị điện cơ bản: Các thiết bị điện cơ bản như ( Dây điện 1.5, dây điện 2.5, gen điện, ổ cắm, attomat, hạt công tắc...). Tổng chi phí cho các thiết bị điện cơ bản như vậy trên 1 phòng karaoke vào khoảng từ 1,2 triệu đến 3 triệu đồng.

-Tổng hợp hệ thống ánh sáng cơ bản: Các thiết bị, vật tư ánh sáng như ( Led, dowlight, đèn hộp, đèn mica led, apdate, bộ cảm biến ánh sáng...). Tổng chi phí cho các thiết bị vật tư ánh sáng cơ bản như vậy trên 1 phòng karaoke vào khoảng từ 6 triệu đến 12 triệu đồng.

Như vậy tổng chi phí phần lắp đặt hệ thống điện & ánh sáng dao động khoảng từ 1,2 + 6 = 7,2 triệu đồng đến 3 + 12= 15 triệu đồng  

 Dây cáp điện thi công phòng karaoke  Dây cáp chạy phòng hát

 

- Phần Lắp đặt hệ thống điện & ánh sáng : Dao động khoảng  7,2 triệu đồng đến 15 triệu đồng  

- Phần Lắp đặt hệ thống cấp hút khí tổng : Dao động khoảng 6 triệu đồng  

- Phần bàn ghế, nội thất, bục sân khấu : Dao động khoảng 15,9 triệu đến 34,5 triệu đồng

- Phần Ti vi, điều hòa : Dao động khoảng 24,55 triệu đến 32,05 triệu đồng

- Phần Âm thanh : Dao động khoảng từ 60 đến 95 triệu

Như vậy về cơ bản mức độ dao động chủ đầu tư phải chi để hoàn thiện thiết kế thi công một phòng karaoke khoảng 25 m2 là:

Min : 19,75+20+7,2+6+15,9+24,55+60=  153,4 triệu đồng.

Max : 35,42+95+15+6+34,5+32,05+95=  312,98 triệu đồng.

Thực hiện bài viết: KTS The moster